Immobilienwert für das Vermögensverzeichnis
Ein belastbarer Wertansatz für die Akte. Gehört eine Immobilie zum verwalteten Vermögen, gehört ihr Wert in das Vermögensverzeichnis nach § 1835 BGB. Ermitteln Sie kostenlos einen nachvollziehbaren Wertansatz — Ergebnis als PDF per E-Mail. Speziell für regulierte Beratungs- und Betreuungsberufe.
Immobilienwert für das Vermögensverzeichnis
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Kostenlos startenHäufige Fragen zum Immobilienwert für das Vermögensverzeichnis
Reicht dieser Wert für das Vermögensverzeichnis?
Als Wertansatz zur Orientierung ja, als Nachweis nein. § 1835 BGB verlangt ein Verzeichnis des verwalteten Vermögens; wie belastbar ein einzelner Wert belegt sein muss, entscheidet das Gericht im Einzelfall — bei erheblichen Werten in der Regel über ein Gutachten.
Welche Angabe verändert das Ergebnis am stärksten?
Lage und Zustand. Fläche und Baujahr sind objektiv, der Zustand ist eine Einschätzung — und weil er den Wert deutlich bewegt, ist eine zurückhaltende Angabe die ehrlichere.
Was, wenn die Immobilie vermietet oder belastet ist?
Dann ist der reine Sachwert nicht die Zahl, die zählt. Eine Vermietung wirkt über den Ertrag, ein Nießbrauch mindert den Wert erheblich — dafür gibt es den Verkehrswert- und den Nießbrauch-Rechner.
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